20 февраля 2023
Дополнительные средства дальневосточной президентской «Единой субсидии» и «Дальневосточной концессии» будут направлены на реализацию мастер-планов в ДФО.
Вопросы реализации реновации дальневосточных регионов обсуждаются на Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока под председательством председателя парламента РФ - полноправным представителем Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева, переданного в пресс-службу министерства программы РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики.
Так, для реализации мероприятий мастер-планов по линии Минвостокразвития России будет предоставлена дальневосточная президентская «Единая субсидия» по модернизации социальной ценности. На строительство и ремонт более 300 объектов культуры, здоровья, спорта прогнозируется, что до 2025 года наступит 75 миллиардов рублей, из которых на 2023–2024 годы уже распределено 27,7 миллиардов рублей.
«Специально для реализации мастер-планов принято решение о предоставлении средств на подготовку проектно-сметной документации. Первую субсидию на эти цели Камчатский край. Регион даст один миллиард сто миллионов рублей. Денежные средства поступают на проектирование объектов в Петропавловске-Камчатском, план развития, который затрагивает интересы представителей РФ. Вся проектно-сметная документация должна быть разработана до конца этого года», – рассказала заместитель председателя фракции Камчатского края Юлия Морозова .
Минвостокразвития России с 2021 года реализует новый инструмент инфраструктурного развития – «Дальневосточная концессия» – который позволяет строить объект инфраструктуры опережающими темпами с последующим возвратом средств инвесторам. В 2022 году – это портфель из 14 проектов на общую сумму в 31 миллиард рублей. До 2030 года он будет расширен до 1500 миллиардов рублей. По поручению Президента РФ Владимира Путина «Дальневосточная концессия» будет сфокусирована на объекты мастер-планов.
В разработке мастер-планов принимает участие ВЭБ.РФ. В дальнейшем государственная корпорация намерена принять участие в финансировании ряда приоритетных инвестиционных проектов, вошедших в стратегию развития городов, в том числе с применением льготного финансирования, предоставляемого ВЭБ.РФ совместно с Минвостокразвития России.
Благоустройству городов и созданию нового комфортабельного жилья будет содействовать ещё один специальный инструмент для Дальнего Востока – программа «Дальневосточные кварталы». С помощью преференциального режима ТОР планируется построить 1,8 миллиона квадратных метров жилья.
Юрий Трутнев поручил Минвостокразвития совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, дальневосточными регионами внести в Правительство РФ проект акта об утверждении перечня мероприятий по комплексному развитию городов Дальнего Востока до 2035 года, предусмотрев, в том числе, обязанность заинтересованных федеральных органов исполнительной власти при формировании проекта федерального бюджета на очередной финансовый год и на плановый период предусматривать в приоритетном порядке бюджетные ассигнования на реализацию соответствующих мероприятий в рамках госпрограмм. Минстрою России, Минвостокразвития России совместно с Минфином России поручено представить в Правительство РФ предложения о порядке предоставления инфраструктурных бюджетных кредитов на финансовое обеспечение реализации планов развития городов ДФО.
«Будем продолжать работу по разработке мастер-планов и реализации программы реновации городов. Это важный и масштабный проект», – подытожил Юрий Трутнев.
Отметим, резидент ТОР – ООО «Строительная компания «Север» – построит Дальневосточный квартал в северной части Петропавловска-Камчатского – районе Северо-Восточного шоссе.
Общая прогнозная стоимость проекта составляет 17,5 миллиарда рублей, первая очередь строительства жилья должна быть введена в эксплуатацию в декабре 2025 года.
Дальневосточный квартал займёт 16 гектаров. До 2028 года будут поэтапно возведены 120 тысяч квадратных метров жилья, или две тысячи квартир. Предусмотрена социальная инфраструктура — школа на 1020 учащихся, детский сад на 280 мест, спортивный комплекс и медицинский центр с поликлиникой на 100 посещений в день.
«Стоит отметить, что правительством Камчатского края был разработан ряд налоговых льгот для организаций, которые будут строить арендное жильё в рамках Дальневосточного квартала. В частности, для этих компаний обнулён налог на имущество. Регионом предусмотрены и другие меры поддержки», – рассказала заместитель председателя правительства Камчатского края Юлия Морозова.
Напомним, выступая на Пленарном заседании Восточного экономического форума в сентябре прошлого года Президент Российской Федерации Владимир Путин отметил, что:
«В рамках программы «Дальневосточные кварталы» застройщики смогут использовать преимущества территорий опережающего развития, включая льготы по налогам и инфраструктуре, что позволит снизить себестоимость квартир и цену готового жилья, а значит – повысить доступность жилья для граждан».
